Οι σημερινές κατοικίες σχεδιάζονται με έμφαση κυρίως στην προλειτουργική χρήση των χώρων, στη βιοκλιματική αρχιτεκτονική θεώρηση και στις προηγμένες τεχνολογικές εφαρμογές. Κύριο ζητούμενο βέβαια αποτελεί η άνετη και υγιεινή διαβίωση σε χώρους τόσο εργονομικούς όσο και καλαίσθητους.
Σήμερα το τζάκι αποτελεί στοιχείο διακόσμησης που πρέπει να εναρμονίζεται αισθητικά με τον υπόλοιπο χώρο. Είναι ένα αρχιτεκτονικό και διακοσμητικό στοιχείο του οποίου σκοπός είναι όχι μόνο να θερμαίνει αλλά και να δημιουργεί ζεστές ατμόσφαιρες.
Η
επένδυση του τζακιού, δηλαδή το εξωτερικό περίβλημα του, το οποίο μπορεί να
κατασκευασθεί από οποιοδήποτε υλικό (όπως γρανίτης, πέτρα, μάρμαρο, ξύλο,
σοβάς, πυρότουβλο κ.λπ.), και σε οποιοδήποτε σχέδιο και τεχνοτροπία, κλασικό,
παραδοσιακό, μοντέρνο, ρουστίκ…